De seneste nyheder
-
Hvorfor bliver kontorfællesskaber til start-up-centre i Danmark?
Danske vækstvirksomheder orienterer sig i stigende grad mod fælles arbejdsfællesskaber, hvor fleksible rammer, adgang til professionelle faciliteter og tæt kontakt til andre innovative miljøer fungerer som en reel accelerator for udvikling. Kontorfællesskaber og moderne coworking-miljøer er ikke længere blot økonomiske…
-
Fremleje af Erhvervslejemål i Danmark: Regler, Bestemmelser og Fleksibilitet for Lejere
Det danske marked for erhvervsejendomme, især i større knudepunkter som København og Aarhus, er dynamisk og præget af stor efterspørgsel efter kvalitetslokaler og stigende lejeniveauer. For en virksomhed, der søger Erhvervslejemål—uanset om det er for at neddrosle, reducere omkostninger eller afprøve en ny…
-
Hvordan Danmarks detailhandelsejendomsmarked har udviklet sig efter 2025
Når man taler om ejendomsmarkedet i Danmark, får bolig-, kontor- og logistikejendomme ofte mest opmærksomhed. Men detailhandelsejendomsmarkedet — herunder butikker på gågader, indkøbscentre, retailparker og dagligvarebutikker — spiller også en central rolle. Efter 2025 gør ændringer i forbrugeradfærd, skiftende investeringsvilje og makroøkonomiske forhold det særligt relevant at se nærmere på, hvordan detailhandelsejendomme klarer sig. For udlejere, investorer, lejere eller mæglere er det vigtigt at forstå segmentet: Hvilke typer ejendomme klarer sig bedst, hvilke er mere risikable — og hvor bør man fokusere indsatsen. Denne artikel giver en faktabaseret og balanceret gennemgang af det danske detailhandelsejendomsmarked efter 2025: Hvad har ændret sig, hvor ligger mulighederne og risiciene, og hvad betyder det i praksis. Markedsoversigt 2024–2025 Transaktionsvolumen og investering Detailhandelsejendomme udgjorde en mindre, men stadig betydningsfuld del af de samlede kommercielle ejendomshandler i Danmark i 2024. Generelt steg den samlede transaktionsvolumen for investeringsejendomme i 2024 sammenlignet med det foregående år, efter en periode med faldende aktivitet i 2023. Efter 2025 er der tegn på fornyet interesse: Investorer er forsigtige, men stabiliserede markedsforhold kan tiltrække mere kapital til retailsegmentet. Forbrugeradfærd og detailhandel Forbrugerforholdene er forbedret, med stigende disponibel indkomst og stigende detailomsætning, hvilket støtter efterspørgslen efter detaillokaler. Udlejningsaktiviteten forventes at stige, især for butikker på gågader, indkøbscentre og retailparker i centrale områder. Markedssentiment Der er en forsigtig optimisme i markedet. Velbeliggende butikker og indkøbscentre med stabil kundetrafik er stadig eftertragtede. Der er dog et skel mellem sælgeres og køberes forventninger: stigende krav til afkast har gjort nogle handler mere udfordrende. Investorer fokuserer stadig primært på bolig- og logistiksegmentet; retail udgør en mindre del, men kan drage fordel af stabiliserede lejeindtægter og forbedret finansiering. Nøgletrends og indsigt i det danske detailhandelsejendomsmarked Forskel mellem prime og sekundære / regionale ejendomme …